シャリエなんばファースト

  • 大阪府大阪市浪速区桜川一丁目

  • / 桜川駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 10階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
4,980万円
68.1万円/㎡
相場
5,585万円
76.4万円/㎡
3,734
4,968
6,201
7,435
AI査定結果
推定相場価格
5,585万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,968万円〜6,201万円
68.0万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月21日
シャリエなんばファースト
4,980万円（68.1万円/㎡）/ 5階 / 73.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/174,980万円68.1万円5階 73.09㎡ 3LDK東
2025/10/185,299万円78.8万円6階 67.27㎡ 2LDK南東
2025/10/065,198万円71.1万円8階 73.09㎡ 3LDK南東
2025/08/313,400万円53.0万円6階 64.15㎡ 2LDK東
2024/04/063,690万円60.3万円5階 61.21㎡ 1LDK東
2023/06/013,980万円54.5万円1階 73.09㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17シャリエなんばファースト
大阪市浪速区桜川一丁目
桜川駅3分 4,980万円68.1万円73.09㎡3LDK5階 / 10階建 東2006年67戸RC
2025/03/03ルナコート難波WEST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅2分 5,980万円76.7万円78.01㎡2LDK+S8階 / 11階建 東2002年30戸RC
2026/03/07パークプラザなんば
大阪市浪速区稲荷二丁目
桜川駅5分 6,280万円81.4万円77.13㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 14階建 南西2001年50戸SRC
2026/03/17パシフィック難波グラシア
大阪市浪速区幸町一丁目
桜川駅4分 4,680万円74.3万円63㎡2LDK+S3階 / 11階建 西2001年36戸SRC
2025/05/10大阪市浪速区稲荷2丁目マンション
大阪市浪速区稲荷二丁目
桜川駅7分 4,980万円66.2万円75.21㎡2LDK+S7階 / 14階建 南2001年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積63.09㎡〜83.09㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シャリエなんばファースト
所在地大阪府大阪市浪速区桜川一丁目
交通桜川駅徒歩3分
築年月2006年
階数10階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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